Ghid imobiliar București: prețuri, zone și acte
Articole scrise de Maria Gîrbou despre zone, acte, evaluare și pașii unei tranzacții fără surprize.
Micro-piața Tineretului în cifre: prețuri, cerere, chirii și terenuri în 2026
Cea mai vânată zonă a Bucureștiului în 2026 nu e în nordul orașului, ci la sud de centru, în jurul stațiilor de metrou Timpuri Noi și Tineretului. Portretul statistic al micro-pieței, construit exclusiv din date verificate: prețuri plătite, cerere, ofertă nouă, chirii și terenuri.
Citește articolul →De ce se vor bate dezvoltatorii pe terenurile din interiorul Bucureștiului în 2026
Tranzacțiile cu terenuri din Capitală au atins în 2025 minimul ultimilor 7 ani, dar prețurile pe metru pătrat au bătut recorduri în zonele centrale. Dezvoltatorii caută acum loturi mici, în locații cheie, lângă metrou: exact profilul de teren care aproape a dispărut din ofertă.
Citește articolul →Cât costă chiria unui spațiu comercial la stradă în București în 2026
Calea Victoriei a urcat în topul mondial al arterelor comerciale, cu una dintre cele mai rapide creșteri de chirii din lume. Efectul mai puțin discutat: retailerii în expansiune migrează spre arterele semicentrale, unde raportul dintre vizibilitate și cost e mult mai bun.
Citește articolul →Povestea neștiută a străzii Lânăriei: aici a construit statul primele locuințe ieftine din București
În jurul anului 1910, statul român a testat chiar pe strada Lânăriei prima parcelare de locuințe ieftine din București: 27 de familii de meseriași, case cu curte în stil neoromânesc. Povestea documentată a străzii care a schimbat felul în care s-a construit orașul.
Citește articolul →Cât adaugă un parc la prețul unei case: cifre din studii, nu din broșuri
Economiștii măsoară de patru decenii efectul parcurilor asupra prețului locuințelor, pe milioane de tranzacții reale. Concluzia constantă: casele câștigă cel mai mult din vecinătatea unui parc, iar în Bucureștiul cu doar 8,8 mp de verde pe locuitor efectul de raritate e și mai puternic.
Citește articolul →De la Valea Plângerii la 80 de hectare de verde: povestea parcurilor din jurul Tineretului
Parcul Tineretului stă pe fosta groapă de gunoi a orașului, iar Parcul Carol a fost ridicat în mai puțin de un an pentru Expoziția din 1906. Două povești despre cum a apărut verdele din jurul metroului Tineretului și de ce nu va dispărea.
Citește articolul →Filaret, primul cartier tehnologic al României: gara din 1869, uzina de lumină și primul muzeu tehnic
Prima gară a țării, prima uzină electrică a orașului și primul muzeu tehnic din România stau într-un perimetru de câteva sute de metri, la poalele Parcului Carol. Un patrimoniu industrial care intră acum în reconversie.
Citește articolul →